Проект постановления

Проект постановления

PDFПечать

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВОСТОЧНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ


_____________ № ________

 

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление на новый срок  земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена» 

Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», на основании Устава Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрация  Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление на новый срок земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене и на официальном Интернет-сайте администрации Восточного сельского поселения http://adminvostochnoe.ru/

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава сельского поселения                                                                                                                                П.П. Новиков

 

                                                                   УТВЕРЖДЕНО

                                                                   Постановлением администрации

                                                                   Восточного сельского поселения

                                                                   от ____________ № _____

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление на новый срок земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена»

1.Общие положения.

         1.1.   Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление на новый срок аренды земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена» (далее — административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по продлению срока аренды гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - муниципальная услуга) и создания комфортных условий для потребителей.

         1.2.   Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:

- Конституция Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- Устав Восточного сельского поселения  Хабаровского муниципального района Хабаровского края

- Решение Совета депутатов Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 03.10.2012 года № 38-126 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края».

         1.3.   Муниципальная услуга предоставляется по заявлению физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц или уполномоченного им (ими) лица (далее - заявитель) в том случае если лица, поименованные выше, обращаются за продлением срока аренды земельного участка.

         1.4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется в ходе личного приема, а также с использованием средств телефонной связи и электронной почты в администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее - администрация).

Местонахождение администрации: 680521, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Восточное, ул. Центральная, д. 7.

      Адрес официального сайта администрации Восточного сельского поселения  Хабаровского муниципального района Хабаровского края: http://adminvostochnoe.ru/

     Адрес электронной почты администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района: vost.adm@mail.ru

График работы администрации:

Понедельник-пятница - с 08.00 до 16.00; обед - с 12.00 до 13.00; суббота, воскресенье - выходные дни.

Заявления и документы принимаются: понедельник – пятница с 08до 16.00, обед с 12.00-13.00, кабинет № 5; понедельник - четверг с 08.00 до 12.00; кабинет № 4, пятница - не приёмный день, суббота, воскресенье - выходные дни.

1.5 Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги может быть получена:

- непосредственно при личном обращении;

- с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;

- посредством размещения информации на официальном сайте администрации Восточного сельского Хабаровского муниципального района Хабаровского края;

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами администрации при личном обращении заявителя, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты.

При консультировании заявителей по телефону по вопросу получения муниципальной услуги специалисты администрации обязаны:

- подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;

- соблюдать права и законные интересы заявителей.

         1.6. При информировании по письменным обращениям, а также обращениям, поступившим в форме электронного документа, ответ на обращение направляется заявителю в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Консультации и прием специалистами администрации заявителей осуществляются в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.4 настоящего административного регламента.

Основными требованиями к информированию заявителей являются: достоверность предоставляемой информации, удобство и доступность получения информации, оперативность предоставления информации.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление на новый срок аренды земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена».

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района.

         2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача  договора аренды земельного участка на новый срок  или решения об отказе в предоставлении на новый срок аренды земельного участка с указанием причин отказа.

         2.4. Решение о предоставлении на новый срок аренды земельного участка или об отказе в предоставлении на новый срок аренды земельного участка принимается  со дня подачи заявления о предоставлении на новый срок аренды земельного участка.

         2.5. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 1.2 настоящего административного регламента.

         2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Заявление о предоставлении на новый  срок аренды земельного участка и подготовке договора аренды земельного участка (Приложение № 1).

2.6.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

         2.6.3. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о заключении договора на новый срок аренды земельного участка.

2.6.4. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

         2.6.5. Кадастровый паспорт земельного участка.

         2.6.6. Выписка из ЕГРП на земельный участок.

         2.6.7. Копия ранее заключенного договора аренды.

         2.6.8. Копия свидетельства на объект незавершенного строительства или на объект капитального строительства, при наличии такового.

2.6.9. Справка об арендной плате.

2.6.10. Выписка из ЕГРП на объект, при наличии такового.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- не предоставление документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента;

- представление документов в ненадлежащий орган;

- земельный участок изъят из оборота;

- полномочия представителя на действие в интересах заявителя надлежащим образом не удостоверены;

-неисполнение обязанностей по ранее заключенному договору аренды земельного участка (в том числе невнесение арендных платежей, не использование земельного участка по его целевому назначению).

         2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги или при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 минут.

         2.10. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее посредством почтовой связи или в электронной форме, регистрируется в течение трех календарных дней с момента поступления в администрацию. При личном обращении заявителя заявление регистрируется непосредственно при обращении.

2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.11.1. Прием заявителей осуществляется в администрации.

2.11.2. Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.4 настоящего административного регламента.

         2.11.3. Требования к помещениям для приема заявителей, к организации и оборудованию рабочего места определяются санитарно-эпидемиологическими, пожарными правилами и нормативами.

Места для ожидания предоставления или получения документов оборудуются стульями. Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями.

         2.12. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги;

- короткое время ожидания предоставления муниципальной услуги.

         2.13. Показателями качества муниципальной услуги являются:

- профессиональная подготовка специалистов администрации, предоставляющих муниципальную услугу;

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и документами, предусмотренными пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

Заявитель может представить заявление и документы лично либо направить по почте или на электронную почту по адресу, указанному в пункте 1.4настоящего административного регламента.

Выдача готовых документов: понедельник - четверг с 08.00 до 12.00; кабинет № 4, пятница - не приёмный день, суббота, воскресенье - выходные дни.

Прием заявлений: понедельник – пятница с 08до 16.00, обед с 12.00-13.00, кабинет № 5; понедельник - четверг с 08.00 до 12.00; кабинет № 4, пятница - не приёмный день, суббота, воскресенье - выходные дни.

3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- проверка предоставленных документов, принятие решения о предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовка договора аренды  или решения об отказе в предоставлении срока аренды земельного участка и подготовки договора аренды

- подготовка решения о предоставлении срока аренды земельного участка и подготовка договора аренды  или решения об отказе в заключении договора на новый срок аренды земельного участка и подготовки договора аренды;

         3.3. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Заявление регистрируется в соответствии с пунктом 2.10 настоящего административного регламента.

         3.4. Проверка представленных документов, принятие решения о предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовка договора аренды.

         3.4.1. Специалист администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет полноту представленных документов и соответствие их установленным требованиям в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

         3.4.2. При отсутствии предусмотренных настоящим административным регламентом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист администрации принимает решение о возможности предоставлении на новый срок аренды земельного участка.

3.4.3. При наличии предусмотренных пунктом 2.7 настоящего административного регламента оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист администрации принимает решение о невозможности предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовке договора аренды земельного участка

         3.5. Подготовка решения о предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовка договора аренды  или решения об отказе в предоставлении договора аренды земельного участка.

Специалист администрации, подготавливает один из указанных ниже документов:

- проект решения о предоставлении на новый срок аренды земельного участка и договор аренды земельного участка.

- письмо об отказе в предоставлении на новый  срок аренды земельного участка и подготовки договора аренды земельного участка  с указанием причин отказа в соответствии с пунктом 2.7 настоящего административного регламента.

Принятие решения об отказе в предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовки договора аренды  не препятствует повторному обращению заявителя.

Срок исполнения процедуры - не более 30 календарных дней.

         3.6. Направление заявителю решения о предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовка договора аренды (либо соглашения) или решения об отказе в предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовки договора аренды (либо соглашения о продлении).

         Решение о предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовка договора аренды (либо соглашения о продлении) или решение об отказе в предоставлении на новый срок аренды земельного участка и подготовки договора аренды (либо соглашения о продлении договора аренды земельного участка) выдается заявителю лично в руки под роспись или направляется по адресу, указанному в заявлении по почте или по электронной почте.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль проводится главой сельского поселения  в виде соблюдения сроков исполнения административных процедур и последовательности их исполнения.

         4.2. По результатам текущего контроля главой сельского поселения даются указания по устранению выявленных нарушений и контролю за их устранением.

4.3. Контроль за исполнением положений настоящего административного регламента включает в себя помимо текущего контроля проведение плановых и внеплановых проверок.

         4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

         4.5. В случае выявления в результате осуществления контроля за исполнением административного регламента нарушений прав заявителя, привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

         4.6. Должностные лица администрации несут  ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим административным регламентом.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

         5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений администрации, его должностного лица либо муниципального служащего, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

         5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказ администрации, должностного лица администрации, муниципального служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

         5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые главой сельского поселения или лицом его заменяющим подаются в администрацию Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

         5.4. Жалоба может быть направлена по почте, при помощи факсимильной связи, через многофункциональный центр, с использованием официального сайта администрации Восточного сельского поселения  Хабаровского муниципального района Хабаровского края, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

         5.5. Жалоба заявителя должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

         5.6. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение тридцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

         5.7. По результатам рассмотрения жалобы администрация  принимает одно из следующих решений:

- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

- отказать в удовлетворении жалобы.

         5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.6 настоящего административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

         5.9. Администрация при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе отказать в удовлетворении жалобы и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

         5.10. В случае, если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

         5.11. В случае, если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава сельского поселения  или лицо, его замещающее, вправе принять решение об отказе в удовлетворении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в администрацию. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

         5.12. В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

         5.13. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

         5.14. Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на сайте администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и информационных стендах администрации.

____________

                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

                                                            к постановлению администрации

                                                            Восточного сельского поселения

                                                            от ____________ № ______

                                                               Главе Восточного сельского поселения

                                                            Хабаровского муниципального района

                                                            Хабаровского края

                                                            П.П. Новикову

от _______________________________

                                                                 __________________________________

                      (фамилия, имя, отчество полностью)

зарегистрированного(ой) по адресу:

__________________________________

                                                                 __________________________________

паспорт: __________________________

                                                                __________________________________

__________________________________

                                                           тел._____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне на новый срок договор аренды  и подготовить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 27:17:_____________________, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, ________________________________________,

___________________________________площадью ____________ кв. м, с видом разрешенного использования________________________________

______________________________________________________________.

Приложение:           

1)

2)

3)

4)

5)

_____________                                                                               _____________        (дата)                                                                                                            (подпись)

 

© 2019 - Администрация Восточного поселения | официальный сайт
   
| Вторник, 25. Июня 2019 || При поддержке: Администрации Хабаровского муниципального района |